北武当山生态旅游园区

木屋康养山庄项目

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一、项目名称：北武当山生态旅游园区木屋康养山庄项目

二、招商单位基本情况

（一）单位名称：方山生态文化旅游示范区管委会

（二）单位地址：方山县圪洞镇经贸区三巷

（三）单位简介

方山生态文化旅游示范区于2019年11月27日山西省政府第51次常务会议决定设立，晋政函〔2019〕129号文件正式批复。示范区规划面积305平方公里，占全县国土面积的21.3%。涉及圪洞、峪口、北武当三个乡镇，27个行政村，2018年区内常住人口为24880人。

方山示范区在丰厚资源优势的基础上以“康养方山 廉接天下”为核心，打造“一镇一园、两带两峪、四区、十景”。一镇即北武当道教文化小镇，一园即天下第一廉园，两带即新209国道景观带、环北武当山精品旅游带，两峪即南主沟峪、北主沟峪，四区即北武当山片区、骨脊山片区、左国城片区、生态保育区，十景即十个核心引擎项目和景点的开发和建设。

三、项目内容

（一）包括建设背景：北武当山生态旅游园区木屋康养山庄项目，将康养旅游作为未来旅游目的地建设的重要内容，增添个性化旅游服务与康养体验。坚持融合发展，紧密结合五大发展理念、供给侧结构性改革，增强康养旅游发展新动能。 加强特色林业生态景观资源培育，重要森林资源保护、森林体验产品开发，森林体验环境监测与评价等关键技术研究。在经营管理过程中，认真选择和规划体验线路及区域，制定有效措施尽量把各种体验项目对生态造成的不利影响降到最低，打造出最好的天然氧吧、避暑胜地、观鸟天堂。

（二）建设地点：方山县北武当镇武当村

（三）建设内容及建设规模：该项目需在方山县北武当镇武当村，（原连家坡村范围内）新建“康养木屋度假中心”、“花卉种植园区”以及“养生美食餐饮区”等基础设施。占地需161亩左右。

（四）项目总投资及资金来源：投资估算资10000万元，资金来源为企业自筹。

四、项目优势分析

（一）区位交通优势：项目位于吕梁市与方山县区位交叉节点，距离方山县城17公里、吕梁机场7公里、吕梁站19公里、吕梁市区23公里，有着天然的区位优势。

（二）产业优势：示范区农旅康养项目以健康产业为主体，延伸休闲农业、乡村度假、健康食品、户外运动等产业。??

（三）环境优势：方山示范区森林覆盖率52.7%，环境优美，山水相间，对农旅康养类项目有着得天独厚的自然环境优势。

五、项目市场前景(插入项目宣传图)

（一）行业概况：因为乡村康养旅游要将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，因此项目占地面积通常会比较大，投资金额高。

（二）市场需求分析

本项目的规划、建设会对促进方山县的经济发展与城市建设作出比较大的贡献，对于方山养老旅游行业的发展更是具有里程碑式的意义，项目将以创新的思维探索养老行业多元化经营的理念。

六、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况：项目位于吕梁市与方山县区位交叉节点，距离方山县城17公里、吕梁机场7公里、吕梁站19公里、吕梁市区23公里。

（二）项目七通一平（道路、给水、通电、排水、热力、电信、燃气及土地平整）等配套设施建设情况：已配套

七、项目进展情况

（一）项目建设进度（筹备、开工、完工、改扩建、运行等）：筹备中

（二）项目前期手续办理情况：正在办理。

八、项目效益分析

项目建成后，山庄将与全国知名康养品牌项目合作，开展各类业主活动，如：康养山庄体验、健康服务试用、木屋体验赠送等，使各地项目与山庄之间进行资源互换，定期举行各种体育文化活动，促进当地旅游文化发展。

九、招商目标

本项目估算总投资约10000万元，合作模式为企业独资。

十、招商引资优惠政策及服务措施

（一）优惠政策

该项目可享受《方山示范区招商引资优惠政策》；

（二）服务措施

示范区管委会实行“承诺制+标准地+全代办”服务流程。为企业提供专业、高效的“123”领办代办服务。“1”即一张全代办服务流程图；“2”即“双领办、双代办”工作机制，示范区范围内的事项由示范区领办代办队伍办理，示范区未承接、需协调相关部门办理的事项由县相关职能部门领导领办、相关审批部门工作人员代办；“3”即全代办服务办理事项清单、一次性告知清单、办理事项服务指南清单“三个清单”。

十一、招商项目联系人信息

姓名：秦永亮

单位：方山生态文化旅游示范区管委会

职务：招商引资部主任

联系方式：18603588711