老虎机论坛虎宝博,老虎机论坛七喜博论坛：投诉文水县御庭苑、山水澜庭等小区物业收费不合理的问题

老虎机论坛虎宝博,老虎机论坛七喜博论坛：文水县部分小区物业收费不合理问题提出以下问题：1、燃气工程安装工料费2980元和采暖闭阀工本费200元，强制购置燃气灶费用970元，合计4150元，需要求物业全额退款，并出具书面文件。2、入户指纹防盗门3000元，此项应属于房屋本身交付条件，若需业主承担，出具相应的法律依据，有理有据，业主会自行承担此项，若无法说明，需全额退款。3、可视对讲楼宇门禁系统1200元，室外部分属于房屋交付条件内，室内部分应提前告知业主，业主有选择安与不安的权利，未提前通知业主从而进行收费，已侵犯业主的知情权与选择权，对于不想安装的业主应全额退款，并向全体业主进行道歉。4、采暖设施建设费2918元（按面积收费，23元/平方米，我家126.88平方米），根据国家下发的通知，属于不合理收费，应全额退款，若物业是代替大暖公司收的取暖费，让大暖公司拿缴费单来，业主自行交，不需要通过物业来交。5、测绘报告费300元，只有购房者不认同合同当中的平方才需要自费测绘，根本不需要物业来代收，此项应全额退款，并出具书面文件。6、契税9307元，根据国家契税规定，只有大于140平方的面积才能按照1.5%进行收入契税，然而本小区的房屋面积并没有超过140平方，只能按照1%进行收取契税，物业多收业主0.5%的契税应该按照业主实际面积进行退款，并张贴明细。7、停车费收费不合理现象，本小区并非高档住宅，只是普通居民楼，业主购置了车位，每年还需交700元的停车设备维护费用，要求重新定价或降低至合理范围内。8、装修保证金2000元，要求物业出具相关说明，说明具体的退还时间与退还标准。9、物业从未公示物业服务合同、收费标准备案文件及费用明细，涉嫌违反《物业服务收费明码标价规定》。10、要求物业公示近一年物业费收支明细，业主有权利知悉各项费用。